2DKの壁紙張り替え費用はいくら？DKと洋室2部屋の壁は量産品で13万〜22万円前後、天井・トイレまで含めた総額も解説

2DKの住まいで、壁紙をまとめて新しくしようと考えたとき、まず気になるのは総額です。長く住んできて壁紙の黄ばみや継ぎ目の開きが目につくようになった場合も、6畳いくら、トイレいくらという部屋ごとの相場を調べるだけでは、DKと2つの洋室を合わせた金額はなかなか見えてきません。3DKの住まいで、使っていない部屋は後回しにして、DKと2部屋だけを張り替えたいと考えている場合も同じです。

結論から言うと、2DKのDKと洋室2部屋の壁を量産品の壁紙で張り替える場合の目安は13万〜22万円前後です。天井も一緒に張り替えると約17万〜29万円前後、さらにトイレと洗面所まで含めると約22万〜38万円前後になります。これらは、DK6畳前後・洋室6畳・洋室5畳という間取りを想定の例として置き、張り替える面積に1㎡あたりの単価（量産品で1,500〜2,500円程度）を掛けて出した数字です。3DKでDKと2部屋だけを張り替える場合も、張り替える3部屋の広さが近ければ、この数字をそのまま目安に使えます。

実際の金額は、部屋の広さ、壁紙のグレード、下地の状態、どこまでをまとめて頼むかで変わります。

読み終えるころには、自分の住まいの場合のおおよその総額と、次に何を確かめればよいかが見えてくるはずです。

2DKの壁紙張り替え費用は「DKと洋室2部屋」の壁の面積をもとに考える

壁紙の張り替え費用は、「2DKだからいくら」と間取りの名前で決まるわけではありません。決め手になるのは、実際に張り替える面積と、1㎡あたりの単価です。ここでは、2DKの想定の例を置いて、部屋ごとの面積と金額を表にしていきます。

結論：DKと洋室2部屋の壁を量産品で張り替える目安は13万〜22万円前後

一般的な量産品の壁紙であれば、材料と工事を合わせて1㎡あたり1,500〜2,500円程度が目安です。この単価には、古い壁紙を剥がす作業、新しい壁紙を貼る作業、養生、廃材の処分、軽い下地処理が含まれていることが多いものの、どこまで含むかは業者によって違います。見積もりの金額を税込みで示す業者もあれば、税抜きで示す業者もあるので、比べるときはどちらかに揃えて見ましょう。単価にどこまでの作業が含まれ、何が別の項目になりやすいかは、壁紙張り替え費用の内訳とは？㎡単価1,500〜2,500円に含まれるもの・別途になるもの、見積書の言葉を整理で整理しています。

ここで注意したいのは、面積が「床の広さ」ではなく「壁の広さ」だという点です。たとえば6畳の部屋は、床の広さは10㎡ほどですが、壁の面積は約30㎡になります。部屋を囲む4面の壁の広さを合計するためで、床の畳数よりずっと大きな数字になります。壁の面積は「部屋の周りの長さ×天井の高さ」で見当をつけられます。マンションの天井の高さは2.4m前後のことが多く、縦2.7m・横3.6mほどの6畳の部屋なら、周りの長さは約12.6mで、壁の面積は約30㎡です。面積の出し方と、見積書の面積が自分の計算とずれる理由は、クロスの平米計算のやり方｜壁の面積は「周りの長さ×天井の高さ」、見積書の㎡数とずれる3つの理由で詳しく解説しています。

一方で、トイレだけ、1部屋だけのように範囲が小さい工事では、多くの業者が設けている最低料金（4万〜6万円程度）がかかり、面積×単価で計算した金額より高くなることがあります。DKと洋室2部屋をまとめて張り替えるくらいの範囲になれば、最低料金の影響は受けにくく、面積×単価で計算した金額を費用の土台として考えやすくなります。

目安の前提：DK6畳前後＋洋室6畳・5畳という「想定の例」で計算

2DKの間取りは物件ごとに違いますが、ここでは次のような間取りを想定の例として置きます。

• DK6畳前後
• 洋室6畳
• 洋室5畳
• トイレ、洗面所

DKの壁も、洋室と同じように「部屋の周りの長さ×天井の高さ」で計算しています。天井の高さは、マンションで多い2.4m前後としています。この想定の例で、部屋ごとの壁の面積と、量産品で張り替えた場合の金額を並べると、次のようになります。

どの数字も、窓やドアを引く前の大まかな面積で計算しています。実際に壁紙を貼る面積は、窓やドア、収納の扉の分だけ少なくなります。ただし、見積もりの面積から窓やドアなどの部分をどこまで差し引くかは業者によって違うため、貼らない部分があるぶん金額がそのまま下がるとは限りません。

なお、表の部屋ごとの金額は、DKと洋室をまとめて頼む中での「その部屋の面積分」の目安です。1部屋だけを単独で頼んだときの金額ではありません。なお、DKではなくLDKのある間取りで、LDK12畳前後＋洋室6畳・5畳を想定の例にした2LDKの部屋ごとの面積と総額の目安は、2LDKの壁紙張り替え費用はいくら？LDKと洋室2部屋の壁は量産品で15万〜26万円前後、天井・トイレまで含めた総額も解説で紹介しています。DKと洋室1部屋だけを張り替える場合の目安と、DKが6畳ほどあるときの足し方は、1DKの壁紙張り替え費用はいくら？8万〜14万円前後の目安と、天井・トイレ・洗面所を加えた総額の考え方でまとめています。

自分の間取りがこの想定と違う場合の見当のつけ方

2DKという表示から分かるのは、DKのほかに部屋が2つあることです。2つの部屋の広さには基準がなく、10畳でも3畳でも一部屋と数えるため、2DKといっても全体の広さはまちまちだと説明されています（出典：UR賃貸住宅「２DKの間取りの特徴とは？メリット・デメリットや配置例を紹介！」）。DKの広さも物件によって違います。

自分の住まいに当てはめるときは、部屋ごとの畳数をもとに、次の表の数字を足し合わせると大まかな見当がつきます。

どれも天井の高さ2.4m前後で、窓やドアを引く前の数字です。8畳の面積に幅があるのは、部屋の形や畳の大きさによって周りの長さが変わるためです。たとえば、DKが6畳ではなく8畳なら、壁は約34〜37㎡になり、想定の例（約30㎡）より4〜7㎡ほど増えます。量産品なら、6,000円〜1万7,500円ほどの上乗せです。洋室が5畳ではなく4.5畳なら、1〜2㎡ほど減ります。表の金額は、まとめて頼む中でのその部屋の面積分の目安で、1部屋だけを単独で頼んだときの金額ではありません。

1部屋だけを単独で頼む場合の費用の目安は、部屋の広さごとに次の記事で解説しています。

• 4畳半：4畳半の壁紙張り替え費用はいくら？4万〜6万円の目安と、面積ほど安くならない理由を解説
• 6畳：【知らないと損】6畳の壁紙クロス張替え費用｜4万円以下は見積もり内容を要確認。相場と失敗しない判断基準
• 8畳：8畳の壁紙張り替え費用はいくら？5万〜9万円の目安と追加費用が発生する2つの条件を解説

部屋ごとの畳数は、購入したときの間取り図に書かれていることがあります。図面が手元に無くても、長方形に近い部屋なら、縦と横をメジャーで測って掛ければ床の広さ（㎡）が分かり、1畳を約1.62㎡として割れば畳数の見当もつけられます。各辺の長さを足せば、壁の面積を出すための周りの長さも分かります。

3DKでDKと2部屋だけ張り替えるなら、2部屋の広さで足し引きする

3DKの住まいで、使っていない部屋は後回しにして、DKと2部屋だけを張り替えたいという場合もあります。DKが6畳前後で、張り替える2部屋が6畳と5畳くらいなら、この記事の13万〜22万円前後をそのまま目安に使えます。

2部屋が6畳と6畳なら、壁の面積は約3㎡増えて約90㎡になり、量産品で13.5万〜22.5万円前後が目安です。2部屋のどちらかが8畳なら、上の表の8畳の行に入れ替えて足してみてください。

ただし、残した1部屋をあとから単独で頼むと、その部屋の面積×単価で計算した金額が最低料金を下回る場合は、最低料金で見積もられます。いずれ張り替えるつもりの部屋なら、今回の範囲に入れた場合の金額も見積もりで出してもらい、比べてから決めると判断しやすくなります。残す1部屋も含めて、DKと洋室3部屋をまとめて張り替える場合の目安は、3DKの壁紙張り替え費用はいくら？DKと洋室3部屋の壁は量産品で17万〜28万円前後、天井・トイレ・洗面所まで含めた総額も解説で紹介しています。

天井・トイレ・洗面所まで含めた総額は3段階で考える

ここまでの金額は、DKと洋室の壁だけのものです。天井や、トイレ・洗面所も一緒にするかどうかで総額は変わるので、張り替える範囲を3段階に分けて総額を見ていきます。

天井を含めると、床の広さの分が加わる

天井の面積は、その部屋の床の広さとほぼ同じです。想定の例なら、DK6畳・洋室6畳・洋室5畳の床の広さは合わせて17畳（約28㎡）ほどなので、天井を一緒に張り替えると、量産品で約4.2万〜7万円が加わります。これは天井にも量産品の壁紙を貼る場合の目安で、天井に1000番台の壁紙を選ぶと、天井の面積の分だけ量産品との材料の差が加わります。天井を壁と一緒に張り替えるかどうかの考え方と、6畳1部屋で天井を加えたときの差額の目安は、クロス張り替えで天井もやるべき？壁と同時なら追加2万円、後回しは割高になる理由で解説しています。

壁の張り替えと同じ機会に天井も頼めば、別の工事として頼む場合に比べて、道具の搬入や養生、作業の段取りを重ねずに済みます。天井だけをあとから別の機会に頼むと、範囲が小さいぶん最低料金がかかりやすくなるので、天井の汚れや色あせが気になっているなら、壁と同じ機会に含めるかどうかを考えておくとよいでしょう。

トイレ・洗面所は、まとめて頼むか別の機会に頼むかで金額が変わる

トイレと洗面所は、想定の例では次のような面積を見込んでいます。

• トイレ（1か所）：天井・壁・扉まわりを合わせて、一般的なトイレで10〜15㎡前後
• 洗面所：2畳ほどの洗面脱衣所で、壁と天井を合わせて約20㎡

合わせて約30〜35㎡で、面積×単価で計算すると、量産品で約4.5万〜8.8万円が加わります。

トイレや洗面所は1か所ずつの面積は小さいものの、DKや洋室と一緒にまとめて頼めば、単独で頼むときのような最低料金並みの金額が改めてかかることは少なく、その場所の面積分が加わる形になることが多いです。反対に、トイレや洗面所だけを別の機会に単独で頼むと、最低料金がかかり、トイレ1室で5万円前後、洗面所で4万〜6万円が目安になります。2か所を別々に頼めば、それぞれにこの金額がかかり、まとめて頼んだときより割高になりやすくなります。トイレや洗面所の壁紙の傷み具合を見て、DKや洋室と同じ機会に入れておくかどうかを決めておくとよいでしょう。単独で頼む場合の費用の目安は、トイレの壁紙張り替え費用はいくら？5万円前後の目安と下地補修で追加費用が発生する条件を解説と洗面所の壁紙張り替え費用はいくら？4万〜6万円の目安と洗濯機移動で変わる金額を解説で解説しています。

3段階の総額の目安

ここまでをまとめると、張り替える範囲ごとの総額の目安は次のようになります。

どれも窓やドアを引く前の面積で、廊下・玄関や、収納の中は含めていません。廊下の壁も張り替える場合は、その面積の分が加わります。③のトイレ・洗面所の金額は、DKや洋室とまとめて頼んだときの面積分です。別の機会に単独で頼むと、上で見たとおり、それぞれに最低料金並みの金額がかかります。

総額を左右する要因（グレード・下地・まとめ方）

ここまでの金額は、あくまで想定の例で計算したものです。同じ2DKでも、次のような条件で総額は変わります。

壁紙のグレード（量産品と1000番台）

壁紙には、価格を抑えた量産品と、色や柄の選択肢が多い1000番台と呼ばれるグレードがあります。1000番台の中には、汚れにくさなどの機能を備えた品番もあります。量産品にも白のほか、グレーやベージュ寄りの色が多少あり、白の中にも色味の違いがあります。

量産品と1000番台の差は、1㎡あたり数百円ほどが一般的です。たとえば1㎡あたり330円の差なら、6畳の壁約30㎡では約1万円、想定の例のDKと洋室2部屋の壁（約87㎡）では約2.9万円の差になります。全部屋を同じグレードにする必要はなく、過ごす時間が長い部屋だけ1000番台にして、ほかは量産品にする、といった部屋ごとの選び分けもできます。どの部屋に費用をかけるかを先に決めておくと、見本帳を見るときに迷いにくくなります。グレードの違いと、部屋ごとの選び分け方は、量産クロスと1000番クロスの違い｜価格差は6畳で約1万円、部屋ごとの選び分け方で解説しています。

下地の傷み具合

築年数の経ったマンションでは、壁紙の下の石膏ボードが傷んでいることがあります。下地の傷みは、原則として現地調査の段階で見当がつき、通常の下地処理を超える補修が要る場合は、その費用も施工の前に見積もりで伝えられます。費用は、原則として見積もりのとおりです。

補修の費用は、傷みの程度によって大きく3つに分けて考えられます。小さな穴やへこみ、継ぎ目の段差をパテで整えるのは下地処理の範囲で、張り替えの費用に含まれることが多いです。パテだけでは埋まらず、プレートやメッシュで塞ぐ補修が要る場合は、その補修の分の費用が加わります。水漏れや結露でボードが広い範囲にわたって傷んでいれば、ボードの交換が必要になり、張り替えとは別の工事として、その分の費用がかかります。プレートやメッシュで塞げる範囲と、ボードの交換が必要になる場合の分かれ目は、石膏ボードと壁紙は何が違う？傷みは30cmが分かれ目、ボード交換は大工が必要で別途費用で詳しく解説しています。

まとめて依頼すると1箇所あたりの負担が小さくなる

壁紙の工事には、面積に関係なくかかる手間があります。職人が現場まで移動し、道具を運び込み、養生をして、作業の段取りを組む手間です。DKと洋室、天井やトイレ・洗面所までをまとめて依頼すれば、別々の機会に頼む場合に比べて、こうした手間を何度も重ねずに済み、1箇所あたりの負担は小さくなります。業者も効率よく作業できるので、総額は増えても1㎡あたりの施工単価が下がることもあります。

予算や住みながらの工事の都合で、一度に全部を張り替えるのが難しいこともあります。その場合は、「今回はDKと洋室6畳、次の機会に洋室5畳とトイレ・洗面所」のように、それぞれの回がある程度の広さになるように分けると、最低料金の影響を受けにくくなります。注意したいのは、トイレだけ、洗面所だけのような小さな範囲を別の機会に頼むことです。小さな範囲を単独で頼むと、そのたびに最低料金がかかり、まとめて頼んだときより割高になることがあります。

また、張り替えた部屋と残した部屋が隣り合うと、新しい壁紙との色の差が目に入ることもあります。DKと隣の洋室のように、戸を開けたときに同時に見える場所は、同じ回にまとめるかどうかも考えておくとよいでしょう。

古いマンションならではの注意点

2DKの分譲マンションで張り替えるときは、費用のほかにも、前もって確かめておくと進めやすくなることがあります。マンションの間取りごとの目安と、マンションならではの注意点は、マンションの壁紙張り替え費用はいくら？3LDKで20万〜34万円前後、間取り別の目安と費用の決まり方で詳しく解説しています。

管理組合への届け出

分譲マンションでは、管理規約で内装工事の届け出を求めていることがあります。届け出が要らない物件もありますが、張り替えを考えはじめたら、管理規約を読んだり、管理会社（管理会社が無いマンションなら管理組合）に問い合わせたりして扱いを確かめておくと、日程を組みやすくなります。届け出が要る物件なら、承認までに日数がかかることもあるので、業者と日程を決めるときにそのことを伝えておきましょう。

たとえば、東京都調布市の分譲マンションで住まい全体の壁紙を張り替えた施工事例では、壁紙の張り替えにも管理組合の承認が必要で、施工日の2週間前までに会合で承認を得る決まりでした。工事の内容と進め方は、【施工事例】東京都調布市：マンションの壁紙を住みながら5日間で張り替え｜壁の穴の補修とクッションフロアも同時に施工で紹介しています。

複数の部屋は、部屋ごとではなく作業ごとに進むことが多い

複数の部屋をまとめて張り替える場合、1部屋ずつ仕上げていくのではなく、張り替えを依頼したすべての部屋の古い壁紙を剥がし、次に下地を整え、最後に新しい壁紙を貼る、というように作業ごとにまとめて進めることが多いです。頼んだ部屋はしばらく並行して工事中になりますが、工事を頼んでいない部屋はそのまま使えます。

2DKでDKと洋室2部屋を住みながら張り替える場合は、住まいのほとんどの部屋が同時に工事中になります。工事中にどこで過ごし、どこで休むか、台所をいつ使えるかは、前もって業者と相談しておきましょう。1部屋ずつ仕上げてほしい場合は、見積もりのときに業者へはっきり伝えておきます。下地のパテが乾くのを待つ時間が出るため、日数が延びたり、費用が高くなったりすることがあります。複数の部屋をまとめて頼む場合の工事の日数は2〜3日ほどが目安で、範囲や下地の状態によってはそれ以上かかることもあります。住みながら張り替える場合の当日の流れ（1部屋なら1〜2日、複数の部屋なら2〜3日ほどという目安を含む）は壁紙の張り替えは住みながらでもできる？1〜2日で完了する当日の流れと3つのポイントを解説で、部屋数による日数の決まり方は壁紙張り替えの時間はどれくらい？1部屋4〜6時間の目安と日数の決まり方を解説で解説しています。

住みながら張り替える場合は、家具の移動も必要になります。家具移動費は見積もりに別の項目として加わることが多く（業者によっては施工費に含まれていることもあります）、大型家具が複数ある部屋では1部屋で数千円〜1万円前後、冷蔵庫などの大型家電がある部屋では1万円以上かかることもあります。DKの食器棚や冷蔵庫、洋室のベッドやたんすなど、動かしにくい家具がどの部屋にあるかを見積もりのときに伝えておくと、総額が分かりやすくなります。家具移動費の目安や、自分で動かす場合の準備は、壁紙張り替えの家具移動は業者に頼める？費用相場と自分では動かせない家具の対処法で解説しています。

見積もりのときに確認しておきたいこと

見積もりを頼むときは、次のことを伝えたり聞いたりしておくと、自分の住まいの総額をつかみやすくなります。

「天井・トイレ・洗面所を含めるとどうなりますか」

天井やトイレ・洗面所まで含めるかで迷っているなら、含めた場合と含めない場合の両方の金額を出してもらうと比べやすくなります。3DKでDKと2部屋だけを張り替える場合は、残す1部屋を含めた金額も出してもらうと、あとから単独で頼む場合との差が分かります。

あわせて、見積もりの面積が何㎡かも見ておきましょう。現地調査のあとの見積書に書かれる面積は、業者が現地で測った寸法をもとにしていることが一般的です。窓やドアなどの部分をどこまで差し引くかは業者によって違うので、この記事の目安（窓やドアを引く前の面積）と見積書の面積に差があるときは、どの範囲を面積に含めているかを聞いてみましょう。見積書に面積が書かれず「一式」だけなら、何㎡でいくらの単価かを聞いておくと、ほかの見積もりとも比べやすくなります。面積と単価、家具移動費などの含まれる項目をそろえて見ると、金額の理由が分かりやすくなります。

「剥がしてみないと分からない」と言われたら、追加の目安を聞く

先に見たとおり、下地の傷みは原則として現地調査で見当がつき、費用は見積もりのとおりです。ただ、特殊な場合には、剥がしてみないと下地の状態が分からないこともあります。現地調査で「剥がしてみないと分からない」と言われたときは、「傷んでいた場合、追加の費用は最大でどのくらいになりそうか」の目安を、剥がす前に聞いておくと安心です。

まとめ：間取りの目安をつかんだら、範囲を決めて見積もりを取る

2DKの壁紙張り替え費用について、ここまでの内容を整理します。

• 2DKのDKと洋室2部屋の壁を量産品で張り替える場合の目安は13万〜22万円前後（DK6畳前後・洋室6畳・洋室5畳を想定した例）
• 天井も含めると約17万〜29万円前後、トイレと洗面所まで含めると約22万〜38万円前後
• 費用の土台は「面積×1㎡あたりの単価」。量産品は材料と工事を合わせて1㎡あたり1,500〜2,500円程度が目安
• 3DKでDKと2部屋だけを張り替える場合も、2部屋の広さが近ければ同じ目安が使える
• トイレや洗面所は、DKや洋室と一緒に頼めば面積分が加わる形になることが多い。別の機会に単独で頼むと最低料金がかかり、トイレ1室で5万円前後、洗面所で4万〜6万円が目安
• 総額は、部屋の広さ、壁紙のグレード、下地の状態、どこまでをまとめて頼むかで変わる

実際の金額は、部屋の広さや下地の状態を見ないと決まりません。間取り図や畳数のメモを手元に用意し、張り替えたい部屋と、天井やトイレ・洗面所まで含めるかどうかを伝えると、概算を出してもらいやすくなります。まずは、電話か問い合わせフォームで、部屋の広さと張り替えたい範囲を伝えて、概算を聞いてみてください。