石膏ボードと壁紙は何が違う？傷みは30cmが分かれ目、ボード交換は大工が必要で別途費用

石膏ボードと壁紙は別のものです。石膏ボードは壁の下地になる板で、壁紙はその上に張る仕上げ材です。多くの住宅では、いま目にしている壁紙の裏側に石膏ボードがある、という関係になっています。

そのうえでお伝えしたいのは、壁紙が貼ってある状態では、下地の石膏ボードがどうなっているかは上から見ても分からない、ということです。傷んでいるかどうかも、そもそも下地が石膏ボードなのかどうかも、住まい手が自分で見分けるのは難しいものです。業者は現地調査で見当をつけられることが多く、補修が要る場合はその費用も施工の前に見積もりで伝えられます。ただ、特殊な場合には、剥がしてみないと傷みの範囲が分からないこともあります。

もし傷んでいた場合、直し方は範囲によって変わります。目安として30cm程度までなら補修用のプレートやメッシュで塞げるため、壁紙を張る職人がそのまま対応できます。それを超えると石膏ボードそのものの交換になり、大工の手配が必要になります。ここで費用の考え方が変わってきます。

読み終えていただければ、壁の構造が分からないまま業者に相談することへの気後れがなくなり、現地で何を見てもらえばよいかがはっきりします。

石膏ボードと壁紙は、別のもの

まず、名前が似ていないのに混同されやすい、この2つの関係から整理します。

石膏ボードは、石膏を紙で挟んだ板

石膏ボードは、石膏を芯にして、その両面を専用の紙で覆った板です。一般社団法人 石膏ボード工業会は、石膏をしん材とし両面を石膏ボード用原紙で被覆成型した建築用内装材料であり、防火性・遮音性・寸法安定性・工事の容易性などの特徴を持つことから、建築物の壁や天井に広く用いられていると説明しています（出典：石膏ボード工業会「石膏ボードとは」）。

作り方も同じ工業会が説明しています。石膏に水を加えると固まる性質を利用し、2枚の厚紙の間に水で練った石膏を流し込んで、板状に固めたものが石膏ボードです（出典：石膏ボード工業会「石膏ボードの特徴」）。

紙で挟んだ板、という成り立ちを覚えておいてください。このあとの話がつながりやすくなります。

マンションでも戸建てでも、室内の壁と天井の下地はこの石膏ボードであることが多く、内装の現場では最も見慣れた材料のひとつです。壁紙を張る仕事は、言い換えればこの板の表面を仕上げる仕事だと考えてもらってかまいません。

壁紙は、その石膏ボードの上に張る仕上げ材

石膏ボードは下地であって、そのままでは室内の仕上がりになりません。表面に仕上げをして、はじめて部屋の壁になります。

同じ工業会の説明にも、仕上げはペイント塗装、壁紙、クロス張りなど広い応用範囲を持つ、と書かれています。つまり石膏ボードの表面を仕上げる方法のひとつが壁紙であり、両者は代わりの利くものではなく、下地と仕上げという上下の関係にあります。

では、石膏ボードのまま何も張らずに使えないのかというと、住まいの内装としては現実的ではありません。石膏ボードは板を並べて張るので、板と板のつなぎ目が必ずできます。板を固定したビスの頭も点々と残ります。表面は紙なので、汚れが付きやすいうえに落としにくく、仕上げ面として扱うには適しません。

だからこそ、つなぎ目やビスの頭をパテで埋めて平らにし、その上に壁紙を張るという手順を踏みます。壁紙を張る前のこうした準備の工程については、壁紙の下地処理とは？数か月後に浮きが出る理由と、見積書で確認する一言で詳しく説明しています。

賃貸でも持ち家でも、室内の壁を手で触ったときに感じているのは壁紙の表面です。下地が石膏ボードであれば、その数ミリ下に板があることになります。

文具のカッターで切れる柔らかさが、穴の空きやすさにつながる

石膏ボードは、見た目よりずっと柔らかい材料です。工業会の説明でも、切断は特殊な道具を必要とせず、文具用のカッターで容易に切断できる、とされています。

この柔らかさは、施工する側にとっては大きな利点です。現場で寸法を合わせて切れるので作業が速く、コンセントや配管の位置に合わせた加工もその場でできます。石膏ボードが日本の住宅で広く使われているのは、この扱いやすさも理由のひとつです。

一方で、住む側から見ると、その柔らかさは別の意味を持ちます。家具の角をぶつけたとき、掃除機をぶつけたとき、あるいは重い物を掛けていたビスを外したとき、周囲が崩れて思ったより大きく穴が広がることがあります。壁に物がぶつかって穴が空いたという話をよく聞くのは、下地が石膏ボードだからです。

固い板が入っているつもりで壁に重い物を取り付けると、思ったより簡単に崩れることがある、と考えておくとよいでしょう。

自分の家の壁がどうなっているかは、壁紙の上からでは分からない

ここが、この記事でいちばんお伝えしたい点です。

壁紙が貼ってあると、下地の種類も状態も見えない

壁紙は下地を覆うものなので、張られている状態では、その裏がどうなっているかは見えません。下地が石膏ボードなのか別の材料なのかも、石膏ボードだとして傷んでいるのかどうかも、住まい手が表面から判断するのは難しいのが実際のところです。

インターネットで調べると「叩いた音で分かる」といった方法が出てきます。ただ、この音は下地の種類だけで決まるわけではありません。石膏ボードの裏には板を支える柱が一定の間隔で入っていて、その柱の上を叩いたときと、柱と柱の間を叩いたときでは音が変わります。音が響くかどうかは、板の裏に空間があるかどうかにも左右されます。

つまり、叩いた音は場所によって変わるので、見分ける手がかりにはなりにくいものです。判断を誤ったまま話を進めると、見積もりの前提が変わってしまいます。

同じ家でも、場所によって下地が違うことがある

もうひとつ知っておいていただきたいことがあります。家の中で下地が統一されているとは限りません。

たとえばマンションでは、壁は石膏ボードなのに天井はコンクリートの打ちっぱなし、という組み合わせがよくあります。同じ部屋の中でも、面によって下地が違うわけです。壁の1面を見て「うちは石膏ボードだ」と判断しても、天井や別の面は違うことがあります。

下地の材料は石膏ボードだけではありません。コンクリート、ベニヤ板、砂壁や繊維壁のような塗り壁、木目がプリントされた合板など、いくつもの種類があります。それぞれ壁紙を張る前の準備の内容が変わり、費用にも影響します。石膏ボードとの違いは、代表的な3種類について次の記事で解説しています。

• コンクリートの場合：コンクリート壁の壁紙張り替えは石膏ボードと何が違う？追加費用数千円〜数万円と業者の見分け方を解説
• モルタルの場合：モルタル下地の壁紙張り替えは石膏ボードと何が違う？追加費用1万〜数万円と業者の見分け方を解説
• 木目がプリントされた合板の場合：プリント合板の壁紙張り替えは石膏ボードと何が違う？追加費用数千円〜数万円と業者の見分け方を解説

そのため、部屋全体の張り替えを考えている場合は、面ごとに下地を確かめる必要が出てきます。1部屋の中で複数の下地が混ざっていても、珍しいことではありません。

見てもらうのが、いちばん簡単

下地の種類と状態は、現地で見てもらうのがいちばん早道です。周囲の造りや傷みの出方から、業者はある程度の見当をつけられます。ただし、カビなど現地調査だけでは判断できない場合は、最終的に確定するのが壁紙を剥がしたあとになることもあります。下地が何なのかを、住まい手が事前に調べておく必要はありません。

壁の構造が分からないから相談しにくい、と感じる必要もありません。実際、お問い合わせをいただく方の多くは、自分の家の下地が何なのかをご存じないまま連絡をくださいます。それで困ることはありません。むしろ、分からないまま相談してもらったほうが、こちらで確かめて正確な前提で見積もりを組めます。

準備していただきたいのは知識ではなく、気になっている箇所の情報です。ここが汚れている、ここを押すと少し柔らかい気がする、ここにカビらしきものが出ている。そういった場所を伝えてもらえれば、現地でそこを重点的に見ることができます。

石膏ボードが傷むのは、どういうときか

石膏ボードが傷む原因は、大きく分けると衝撃と水分です。衝撃による穴は分かりやすいのですが、問題は水分のほうです。

水や湿気には強くない

石膏ボードは石膏と紙でできているため、水や湿気に強くありません。工業会も、常時水濡れのおそれのある所や高湿度の部位への施工はできないと明記しており、キッチンや浴室の脱衣室などの下地用としては、防水性を向上させたシージング石膏ボードを使うよう案内しています（出典：石膏ボード工業会「石膏ボードの特徴」）。

言い換えれば、水がかかり続ける場所では、普通の石膏ボードは持ちません。洗面所や脱衣所、キッチンまわりで壁の傷みが出やすいのは、この性質によるものです。

気をつけたいのは、水がかかった場所と傷みが出る場所が一致するとは限らない点です。壁の中を伝って別の面に回ることも、浴室の裏側にあたる壁に影響が出ることもあります。傷んでいる箇所を見つけたら、その場所だけでなく「近くに水を使う場所がないか」も合わせて考えてみてください。

触ってぶよぶよする・割れている・凹んでいるのが、傷んでいるサイン

下地が傷んでいるかどうかを見る手がかりは、いくつかあります。

まず、壁を軽く押してみて、ぶよぶよと沈む感触がある場合。その裏の石膏ボードは水を含んで強度が落ちている可能性があります。健全な石膏ボードは、指で押してもほとんど沈みませんので、明らかに柔らかい箇所があれば注意してください。

次に、壁紙の表面に割れが出ている場合。壁紙そのものが縮んで開くこともありますが、下地側のひび割れが表に出てきていることもあります。特に、板と板のつなぎ目に沿ってまっすぐ線が入っている場合は、下地の動きが原因である可能性が高くなります。

そして、一部が凹んでいる場合。家具をぶつけた心当たりがあるならその衝撃によるものですし、心当たりがないのに凹んでいるなら、下地側が弱っていることも考えられます。

こうした箇所が見つかったら、その場所を覚えておいてください。現地調査のときに伝えてもらえれば、重点的に見ることができます。

ビスの抜き跡や画びょうの穴は、それ自体は小さな傷み

一方で、あまり心配しなくてよいものもあります。

壁掛けの棚を外したあとのビス穴や、カレンダーを留めていた画びょうの跡。ビス穴程度の大きさなら、張り替えの工程の中でパテを充填して埋められますので、それだけで費用が大きく変わることはあまりありません。

ただし、重い物を掛けていたビスを抜いたときに、周囲の石膏ごと崩れて広がってしまっている場合は話が別です。穴のまわりが欠けている、指で押すと崩れる、といった状態なら、次の章の「範囲による分かれ目」に関わってきます。ビス穴の扱いについては、壁のビス穴があっても壁紙張替えは大丈夫？石膏ボードの状態で対応が変わる理由を解説でもう少し詳しく説明しています。

カビの広がりは、壁紙をめくるまで確定しにくい

やっかいなのがカビです。

壁紙の表面にカビが出ている場合、その裏側の石膏ボードにも広がっていることがあります。ただし、カビがどこまで広がっているかは、壁紙をめくってみるまで確定しにくいものです。表面に見えている範囲と、実際に傷んでいる範囲が一致しないことがあります。

石膏ボードの表面は紙で、その裏の石膏も水分を含みます。カビにとっては住みつきやすい条件がそろっているため、表面の壁紙だけを見て「このくらいの広さ」と判断すると、実際にはもっと広がっていた、ということが起こります。

めくってみた結果、防カビ剤を塗るなど表面の処置で済むこともあれば、傷んだ範囲が小さければプレートやメッシュで塞いで直せることもあり、範囲が広ければ石膏ボードごと交換したほうがよいと判断することもあります。この判断は下地の状態を見てから決めることになります。カビそのものへの対処や、張り替えるかどうかの考え方については、壁紙のカビは張り替えだけで直る？下地の防カビ処置と費用の目安を解説にまとめています。

傷んでいた場合、30cm程度が一つの分かれ目

ここからが費用に関わる話です。前の章で見た通常のビス穴とは違い、穴の周囲まで崩れていたり、下地が広い範囲で傷んでいたりする場合は、直し方が範囲の大きさで変わります。

30cm程度までなら、壁紙を張る職人がそのまま直せる

穴が空いている、凹んでいるといった箇所は、傷んだ範囲が目安として30cm程度までなら、プレートやメッシュで塞げます。押すとぶよぶよする、カビが出ているといった箇所も、同じくらいの範囲なら、プレートやメッシュで塞いで直せることがあります。カビの付いた部分をどう処置するかは、現地で下地の状態を見て判断されます。

補修プレートは、穴の大きさに合わせて当てる板状の材料です。メッシュは網目状のシートで、穴の上から貼って、その上からパテを重ねることで平らな面をつくります。どちらも穴を塞いで壁紙を張れる状態に戻すためのもので、壁紙を張る職人が普段から使っている材料です。

この方法であれば、張り替えの作業の中でそのまま対応できます。別の職人を手配する必要がないので、補修の分の費用はかかっても、大工を手配する場合より抑えられることが多いですし、工期も張り替えの日程の中に収まります。

ただし、この30cmはあくまで「傷んでいる範囲が確定している場合」の目安です。特にカビは、前の章で書いたとおり壁紙をめくってみるまで広がりが確定しにくいものです。表面では10cm四方に見えていたものが、剥がしてみたら壁の半分近くに及んでいた、ということもあります。範囲が確定してから、どちらの直し方になるかが決まります。

それを超えると、石膏ボードそのものの交換になる

傷んだ範囲がそれ以上に広がっている場合は、部分的に塞ぐのでは足りません。傷んだ部分を切り取って、新しい石膏ボードを入れ替えることになります。

この作業は壁紙を張る職人の仕事の範囲を超えます。ボード交換には、大工の手配が必要になります。ここで、関わる職人が一人増えるわけです。

工程も変わります。大工がボードを入れ替えたあと、その面を平らに整えてから壁紙を張るという順番になるので、張り替えだけの工事に比べて日数がかかります。1日で終わる予定だった工事が、職人の予定を合わせるぶんも含めて数日に広がることもあります。

なぜ30cm程度が分かれ目になるかというと、それより大きくなると補修用の材料で塞いだ部分の強度が足りなくなり、あとから浮いたり割れたりしやすくなるためです。目安の数字であって規格ではありませんので、実際には傷みの形や場所によっても判断は変わります。

大工の仕事もできる壁紙職人は、多くありません

壁紙を張る職人がボード交換まで対応できれば、職人が一人で済むぶん費用は抑えられます。実際、そういう職人もいます。

ただし、両方の仕事ができる職人はそれほど多くないのが実情です。壁紙を張る仕事と大工の仕事は、もともと別の職種です。それぞれに修業の道筋があり、両方を身につけている職人は限られます。

そのため、ボード交換が必要になった場合は、大工を別に手配するケースが大半になります。職人が増えるということは、その人の日当や最低料金が別に発生するということでもあります。

1面の張り替え料金に、ボード交換は含まれない

前の章を踏まえて、費用の考え方を整理します。

ボード交換は別途の費用になる

壁紙の張り替えの料金は、下地が問題のない状態であることを前提にしています。石膏ボードの交換が必要になった場合、その費用は張り替えの料金とは別にかかります。

これは当サービスに限った話ではなく、壁紙の張り替えを請け負う業者では一般的な考え方です。壁紙の張り替えの基本の料金には、下地の交換までは含まれていないことが多いと考えておいてください。交換が必要と見込まれる場合は、その費用が別の項目として、施工の前に見積もりで示されます。

見積書に「下地補修は含みません」といった但し書きが入っていることもあります。これは何かを隠しているわけではなく、剥がしてみないと分からない特殊な部分は、最初から料金に含められないためです。

面積が少なくても、大工の最低料金はかかる

もうひとつ知っておいていただきたいのが、傷んだ範囲が小さければ費用も小さくなる、とは限らない点です。

大工を手配する以上、どれだけ小さい範囲でも最低料金が発生します。1時間で終わる作業であっても、その日のその時間帯を押さえてもらうことに変わりはないからです。

そのため、交換する面積が少ないからといって費用が比例して下がるわけではありません。むしろ小さい範囲ほど割高に感じられることになります。逆に言えば、交換が必要な箇所が複数あるなら、まとめて対応したほうが1箇所あたりの負担は軽くなります。

張り替えの予定がなく、穴や凹みを1〜数箇所だけ直したいのであれば、壁紙を張り替えずに傷んだ箇所だけを直すことを専門にしているリペア業者に頼む方法もあります。奥の石膏ボードの補修を伴う穴で、費用の目安は1万5,000〜5万円程度です（傷の大きさによって幅があります）。周りの色や柄に合わせて目立たなくする直し方なので、条件によっては、近くで見ると直した跡が分かることがあります。

実際にあった例

浴室の裏側にあたる壁にカビが出ていて、1面の壁紙張り替えとして相談を受けたケースがあります。

現地調査に大工が同行し、すでにめくれていた壁紙の下の石膏ボードに点検用の穴を開けて確認したところ、浴室側から水が入り込んだのではなさそうで、洗面所側から水がかかったことが原因と推測されました。傷んでいたのは、幅50cmほどの細い壁の下側、高さ50cmほどの範囲。30cmを超えていたため、石膏ボードと巾木の交換が必要になりました。

このとき、大工の費用が別に4万6,000円ほど（税込）発生しました。最初にお伝えした1面の張り替えの最低料金と比べて、見積もりはおよそ2倍になりました。金額は事前にお客様へお伝えしたうえで、納得いただいて工事に進んでいます。

伝えたいのは、金額の大きさそのものではありません。下地が傷んでいるかどうかで、費用の考え方がここまで変わるということです。この例では、現地調査で点検用の穴を開けて下地の傷みを確かめたので、増える費用も、施工の前、見積もりをお届けする前にお伝えできました。

先に相談しておくと、見通しが立つ

下地の傷みは、原則として現地調査で見当がつき、補修が要る場合はその費用も施工の前に見積もりで伝えられます。費用は、原則として見積もりのとおりです。ただ、カビや水漏れの跡があるときなど、剥がしてみないと分からないと言われる場合もあります。

そう言われたときは、「下地が傷んでいた場合、追加でどのくらいかかりそうですか」と聞いてみてください。剥がす前なので確定した金額は出せませんが、良心的な業者であれば、現地で見た状態をもとに、どういう状態なら追加になるのか、そうなった場合の費用の幅と、最大でいくらくらいになるかの見込みを説明してくれます。見込みの説明がないまま剥がして、その場で金額だけを告げられる形では、落ち着いて判断できません。

あわせて、気になっている箇所があればその場所も伝えてください。押すと柔らかい、カビらしきものが出ている、前に水漏れしたことがある。そうした情報があると、下地の傷みを疑うべき箇所が絞れます。

先に費用の幅を聞いておけば、追加が必要になったときも想定の範囲内です。工事が始まってから初めて追加費用の話が出るのと、あらかじめ可能性を聞いていたのとでは、受け止め方がまるで違います。

まとめ

石膏ボードと壁紙は別のものです。石膏ボードは石膏を紙で挟んだ板で壁の下地になり、壁紙はその上に張る仕上げ材です。この2つは代わりの利くものではなく、下地と仕上げという関係にあります。

石膏ボードは文具用のカッターで切れるほど柔らかく、水や湿気にも強くありません。だから衝撃で穴が空きますし、水がかかり続ける場所では傷みます。ただし、その状態は壁紙に隠れていて、住まい手が上から見ても分かりません。業者は現地調査で見当をつけられることが多く、費用は原則として見積もりのとおりです。ただ、カビなど特殊な場合には、剥がしてみないと傷みの範囲が分からないこともあります。同じ家でも場所によって下地が違うことがあるため、面ごとに確かめる必要もあります。

傷んでいた場合、目安として30cm程度までなら補修用のプレートやメッシュで塞げるので、壁紙を張る職人がそのまま対応できます。それを超えると石膏ボードの交換になり、大工の手配が必要になります。両方の仕事ができる職人は多くないため、職人が一人増えることになり、その分の費用と日数がかかります。張り替えの予定がなく、穴や凹みを1〜数箇所だけ直したいなら、傷んだ箇所だけを直すリペア業者（石膏ボードの補修を伴って1万5,000〜5万円程度が目安）という選択肢もあります。

壁紙の張り替え料金に下地の交換は含まれていないことが多く、面積が小さくても大工の最低料金は発生します。だからこそ、現地調査で「剥がしてみないと分からない」と言われたら、下地の補修が必要になった場合に追加でどのくらいかかりそうか、目安を確認しておいてください。あわせて、押すと柔らかい箇所やカビらしきものが出ている箇所があれば、その場所も伝えてください。

壁の構造が分からないままで構いません。見て判断するのは業者の仕事です。