ご依頼の概要
- エリア： 東京都調布市
- 物件区分： 分譲マンション（2LDK＋サービスルーム）
- ご家族構成： ご夫婦と娘様
- 施工時期： 2026年7月
- ご依頼内容： リビング・廊下・和室・キッチン・トイレ・洗面所など、住まい全体の壁紙張り替え（和室は壁のみ、ほかの部屋は壁と天井）。あわせて壁に開いた穴の補修と、洗面所・トイレの床（クッションフロア）の張り替えもご依頼
住まい全体の壁紙をまとめて張り替えたい方や、壁の穴もあわせて直したいとお考えの方は、この事例を読み進める前に、ご自宅の場合の進め方を無料相談で聞いてみるのもおすすめです。
電話が難しい方はメールでもご相談いただけます。
ご依頼の背景
調布市の分譲マンションにお住まいのお客様より、お電話でお問い合わせをいただきました。
リビング・廊下・和室を中心に、住まい全体の壁紙を張り替えたいというご相談です。あわせて、壁に開いてしまった穴の補修もご希望でした。拳で開けてしまった穴が2か所、足で蹴ってしまった跡が1か所あるとのことでした。
お問い合わせの時点では、今のうちに張り替えるか、しばらく待って資材価格が下がるのを期待するか、迷われていました。工事をするかどうかは、ご家族でご相談のうえで決めたいとのことでした。
お問い合わせの翌日に現地調査を行いました。その後、2回目の訪問で洗面所とトイレの床（クッションフロア）の張り替えもご希望いただき、部屋によって量産クロスと柄を選んだ壁紙を使い分ける内容で、改めてお見積もりをお出ししています。6月末に正式にご依頼をいただき、7月上旬に施工しました。このマンションでは、壁紙の張り替えにも管理組合の承認が必要で、施工日の2週間前までに会合で承認を得る決まりでした。
なお、和室の襖と畳は、お客様が別の業者さんに依頼されています。
今回の施工内容
今回受注・施工に至ったのは、リビング・廊下・キッチン・トイレ・洗面所などの壁と天井、和室の壁の壁紙張り替え、壁の穴の補修、洗面所とトイレの床（クッションフロア）の張り替えです。
住みながら5日間で張り替え
工事の間も、ご家族はお住まいのままでした。娘様は在宅でお仕事をされています。
お見積もりの段階では、日曜日を除いて7日間の工事を見込んでいましたが、壁紙の張り替え、壁の穴の補修、洗面所・トイレの床の張り替えをすべて含めて、実際には平日の5日間で施工を終えました。家具や荷物の移動も、工事の中で行っています。
壁の穴は、下地の石膏ボードを補修してから張り替え
拳や足による壁の傷には、壁紙だけでなく、その下の石膏ボードまで欠けている箇所もありました。今回は、壁の穴を含めて、石膏ボードの欠けた部分を計4か所補修してから、その上に新しい壁紙を張っています。補修は1か所5,000円で、石膏ボードを交換する工事にはなりませんでした。
プロからの豆知識
壁紙の下の石膏ボードまで穴が開いている場合は、壁紙を張る前に下地の補修が必要になり、その分の費用が加わります。欠けた部分の補修で済むか、石膏ボードの交換が必要になるかは、穴の大きさや下地の状態を見て判断します。石膏ボードの交換が必要になった場合の費用の考え方は、【相談事例】壁に開いた穴の補修費用はいくら？神奈川県秦野市、壁紙1面49,500円（税込）から、石膏ボード交換の大工費用が加わるご相談で紹介しています。気になる方はご覧ください。
部屋によって壁紙を使い分け
リビング・廊下などには量産クロスを使い、和室・トイレ・キッチン・洗面所には、柄を選んだAA級の壁紙を使っています。量産クロスはサンゲツのカタログ「SP」の品番SP2502、AA級の壁紙はシンコールのカタログ「BIG ACE」の品番で、和室はBA3357、トイレはBA3122、キッチン・洗面所はBA3225です。AA級の壁紙のメーカーの標準価格（材料のみ・税別）は、たとえば和室のBA3357で1㎡あたり1,090円です（出典：シンコール「BA3357」）。
洗面所とトイレの床も同時に張り替え
2回目の訪問でご希望いただいた洗面所とトイレの床は、クッションフロアに張り替えました。壁紙の張り替えと同じ工事の中で施工しています。
施工内容とビフォーアフター
リビング
キッチン
キッチンは、掲載できる施工前の写真がありません。
和室
和室は、施工後の写真がありません。
廊下・玄関まわり
壁の穴と傷
洗面所
トイレ
トイレは、施工前の写真がありません。
施工費用
金額は、お問い合わせから施工までに次のように決まりました。
- お問い合わせの電話（目安）：10畳の壁紙の張り替えで、70,000円から（税込）とお伝えしました。住まい全体の金額は、現地調査で確かめてからお伝えすることにしました。
- 2回目の訪問後のお見積もり：390,000円（税込）でした。2回目の訪問でご希望いただいた洗面所とトイレの床（クッションフロア）の張り替えが加わり、部屋によって量産クロスと柄を選んだ壁紙を使い分ける内容で、施工範囲と使う壁紙を確定しています。10%のお値引き後の金額です。
- 施工後の金額：お見積もりどおり390,000円（税込）です。
住まい全体の壁紙・壁の補修・床のお見積もりの内訳は次のとおりです（各項目は税抜）。
- 壁紙（量産クロス：サンゲツ SP2502）127m：63,500円
- 壁紙（AA級クロス：シンコール BIG ACE、和室・トイレ・キッチン・洗面所）88m：61,600円
- 壁紙の張り替え工事費 215m：150,500円
- 石膏ボードの欠けた部分の補修 4か所：20,000円
- 荷物の移動：15,000円
- 廃材の処分：12,000円
- 諸経費：12,000円
- 洗面所の床（クッションフロア）張り替え（材料・施工）：35,000円
- トイレの床（クッションフロア）張り替え（材料・施工）：25,000円
- お値引き（10%）：-39,460円
- 端数のお値引き：-594円
- 消費税：35,454円
壁紙・壁の補修・床をあわせた合計：390,000円（税込）
マンションの間取り別の目安（リビングと洋室の壁を量産クロスで張り替える場合）と、天井や水まわりを加えたときの考え方は、マンションの壁紙張り替え費用はいくら？3LDKで20万〜34万円前後、間取り別の目安と費用の決まり方で解説しています。気になる方はご覧ください。
上記は2026年7月時点の金額です。資材価格の高騰等により、現在は金額が変動している場合があります。正確な金額は現地調査・お見積りでご確認ください。
まとめ
今回は、調布市の分譲マンションで、住まい全体の壁紙（和室は壁のみ）を張り替えたご依頼でした。拳や足による壁の傷のうち、石膏ボードまで欠けていた箇所は、下地を補修してから壁紙を張り替え、洗面所とトイレの床もクッションフロアに張り替えています。ご家族がお住まいのまま、平日の5日間で施工を終えました。家全体をまとめて張り替える場合は、部屋ごとに壁紙を使い分けたり、床の張り替えを同じ工事に含めたりすることもできます。どこまでを工事に含めるかも含めて、お気軽にご相談ください。
住まい全体の張り替えや、壁の穴の補修をあわせて検討している方は、どこまでを工事に含めるかの相談からでもお気軽にお問い合わせください。
電話が難しい方はメールでもご相談いただけます。 氏名：松田郁幾この記事の執筆者
実績：壁紙張り替えを中心に、これまで多くのお客様・職人と関わってきました。
この記事について：現場で見聞きした実例をもとに、誇張せず、実践的な視点で解説しています。
プロからの豆知識
住みながら家全体の壁紙を張り替える場合、工事の進め方によっては、古い壁紙を剥がした下地のままの部屋で過ごしていただく時間ができます。割れやすい物・壊れやすい物は、工事の前に移動しておいていただくと安心です。1部屋だけの張り替えなら1〜2日で終わることが多いものの、今回のように家全体の壁紙に床まで含めると、日数は延びます。住みながらの工事の流れは、壁紙の張り替えは住みながらでもできる？1〜2日で完了する当日の流れと3つのポイントを解説で紹介しています。気になる方はご覧ください。