天井の壁紙が剥がれる原因は？自分で直す前に知っておきたいことと、業者に相談したほうがよい状態

ふと天井を見上げたら、壁紙の端がめくれて、少し垂れ下がっていた。脚立に乗って糊で貼り戻せば済みそうにも見えますが、「自分で直して失敗したら、かえって目立つのでは」「そもそも、なぜ天井が剥がれてくるのか」と迷っている方もいると思います。

先に結論をお伝えします。天井の壁紙の剥がれは、多くの場合、壁紙を留めている糊の接着が壁紙の「端」（継ぎ目や、壁との境目）で弱まったことで起きます。接着が弱まる理由には、年数による糊の衰えのほか、湿気、張り替えたときの施工（のり付け・圧着）の甘さがあります。天井では、壁紙の重さが下向き、つまり下地から引き離す向きにかかり続けるので、弱まった端がめくれて垂れ下がりやすいと考えられます。

自分で直せるかどうかでいえば、めくれた壁紙がやわらかく、奥の下地がしっかりしていて、剥がれが1〜2箇所程度なら、文具用の糊や木工用ボンドで貼り戻せることがあります。ただ天井の補修は、脚立に乗って上を向いたまま両手を使う作業になり、転落のおそれがあります。自分で補修した跡がかえって目立ってしまうこともあり、原因が分からないまま貼り直すと、また剥がれてくることもあります。「自分で直せば早くて安い」とは限らないのが、天井の剥がれです。

なお、壁紙の「剥がれ」と「浮き」は似ていますが、起きる場所が違います。同じ接着の弱まりでも、壁紙の端で起きると端がめくれる「剥がれ」になり、壁紙の中ほどで起きると、ぷっくりとふくらむ「浮き」になります。この記事では、天井の壁紙の端がめくれている状態を中心に扱います。

読み終えるころには、目の前の天井の剥がれについて、自分で手を出してよいのか、誰かに見てもらうべきなのかが見えてくるはずです。

天井の壁紙が剥がれるのはなぜか

天井の壁紙も、壁の壁紙と同じように、裏に塗った糊で下地の板などに留められています。剥がれは、この糊の接着が弱まったときに、壁紙の端が持ち上がって起きるものです。

接着が弱まる理由はいくつかあり、天井ならではの事情も重なります。理由によって「貼り戻せば済むのか」「直してもまた起きるのか」が変わるので、まずここを見ておきます。

天井は、壁紙の重さが下向きにかかり続ける場所

壁に貼った壁紙では、壁紙の重さは壁の面に沿って下へかかります。天井に貼った壁紙では、壁紙の重さは真下、つまり下地から壁紙を引き離す向きにかかります。

壁紙1枚の重さはわずかですが、天井ではその重さが、貼ってから何年ものあいだ、同じ向きにかかり続けます。糊の接着がしっかりしているうちは問題になりませんが、年数がたって端の接着が弱まってくると、弱まった端は自分の重さで下へ垂れ下がりやすくなると考えられます。

天井の剥がれが、端が少し持ち上がる程度で止まらず、壁紙が垂れ下がった形で見つかることがあるのは、この重さが関係していると考えられます。

剥がれが出やすいのは、壁紙の端が来る場所です。壁紙は幅約90cmのロールを貼り継いでいくので、天井には、部屋の端から端までまっすぐな継ぎ目が何本も入ります。天井と壁が突き当たる境目にも、壁紙の端が並びます。天井の剥がれを見つけたら、それが継ぎ目に沿ったものか、壁との境目に沿ったものかを見ておくと、あとで相談するときに状況を伝えやすくなります。

湿気がこもると、接着が弱まることがある

壁紙を留めている糊は、湿気の影響を受けることがあります。浴室や洗面所、キッチンの近くのように湿気の多い場所や、結露しやすい部屋の天井では、湿気がこもることで糊の接着が弱まり、剥がれにつながることがあります。

湿気が関わっている剥がれでは、剥がれの周りにシミやカビ、変色が出ていることがあります。上の階からの水漏れや雨漏りで天井が濡れた場合も同じで、茶色いシミを伴って剥がれてくることがあります。

剥がれを見つけたときは、剥がれた部分だけでなく、その周りの天井の色や、めくれた壁紙の裏側の様子も見てみてください。周りに比べて黄ばんだり茶色くなったりしている、めくれた裏に黒い点々がある、という場合は、湿気や水が関わっている手がかりになります。業者に相談したほうがよい状態の見分け方は、後の章で整理します。

施工（のり付け・圧着）が原因なら、数か月〜1年ほどのうちに出ることが多い

壁紙を張り替えたときに、糊の付け方や、壁紙を下地に押さえつける圧着が足りなかった場合も、剥がれの原因になります。施工の甘さは、張った直後よりも、時間がたつにつれて表れてきます。

時期の目安は、張り替えてから数か月〜1年ほどです。この時期に、何箇所も剥がれや浮きが出てきたなら、施工を疑う理由になります。反対に、張り替えから何年もたってから出てきた剥がれは、シミなど湿気の手がかりがなければ、年数による糊の衰えと考えるのが自然です。施工が原因の浮きが出てくる時期と、経年による変化との見分け方は、壁紙の下地処理とは？数か月後に浮きが出る理由と、見積書で確認する一言で扱っています。

下地の種類が関わることもあります。天井の下地には、石膏ボードのほか、コンクリートに直接壁紙を貼っているもの、木目が印刷されたプリント合板などがあります。プリント合板は表面が水を吸わないので、上から壁紙を貼るときは、糊を効かせるための下塗り（シーラー）が要ります。この下塗りが足りないと、時間がたって剥がれてくることがあります。プリント合板に壁紙を貼るときの下地処理と、処理を省くと剥がれやすくなる理由は、プリント合板の壁紙張り替えは石膏ボードと何が違う？追加費用数千円〜数万円と業者の見分け方を解説で詳しく扱っています。

張り替えてから数か月〜1年ほどで剥がれてきたなら、まず張り替えを頼んだ業者に連絡して、状態を見てもらえるかを聞いてみてください。保証の期間内であれば、剥がれや浮きに対応する業者は少なくありません。ただし、保証の範囲や期間は業者によって違います。

施工した業者に連絡がつかない、保証書が見当たらない、という場合は、剥がれた部分を引っ張ったり切り取ったりせず、そのままにしておいてください。いつ気づいたか、どこがどのくらい剥がれているかを写真に撮って残しておくと、あとで誰かに見てもらうときの手がかりになります。

放置すると、めくれ・剥がれが広がることがある

一度めくれ始めた端は、自然に元へ戻ることはほとんどありません。そのままにしておくと、めくれた部分から少しずつ剥がれが広がることがあります。

天井では、めくれた壁紙の重さが、まだ留まっている部分を引っ張る形になると考えられます。また、めくれた隙間にほこりが入ると、あとで貼り戻そうとしても糊がつきにくくなります。急いで直さなければならない状態でなくても、剥がれに気づいたら、どこまで剥がれているかをときどき見ておくとよいでしょう。

天井の剥がれを自分で直す前に知っておきたいこと

天井の剥がれは、手の届く壁の剥がれと比べて、自分で直すときの条件が厳しくなります。ここでは、自分で直す前に知っておきたいことと、自分で貼り戻してよい剥がれの目安を整理します。前半の注意点は、どれも「絶対に直してはいけない」という意味ではなく、手を出す前に考えておきたい点です。

脚立に乗っての補修は、転落などのけがにつながりやすい

天井の剥がれを直すには、脚立に乗る必要があります。補修の作業は、上を向いたまま両手を使うことになるので、体を支えにくくなります。

脚立からの落下によるけがは、一般的にも多いものです。脚立の扱いに慣れていない方や、体力に不安のある方は、天井の剥がれを自分で直すことはおすすめしません。急いで直す必要がなければ、ほかの気になる箇所と一緒に見てもらう形で十分です。

自分で補修した跡が、かえって目立つことがある

天井は、部屋に入ったときに広い面が目に入り、照明の光もよく当たる場所です。自分で補修した跡が、周りの壁紙と違う光り方をしたり、色や質感が違って見えたりすると、剥がれていたとき以上に気になってしまうことがあります。

埼玉県鴻巣市の相談事例では、マンションの天井（10.8畳）の壁紙の継ぎ目の部分が持ち上がってきたことに気づいたお客様が、市販のジョイントコークを買って、ご自身で補修を試みました。最初に透明のタイプを使ったところ、その部分だけが光って目立つようになり、白色で塗り直してみても、継ぎ目だけがどうしても目立つ状態が残ったそうです。事例の記事では、白に塗り直しても、壁紙の表面の凹凸や艶の具合が違うため、色が合っていても質感の違いで補修跡だと分かってしまうことがある、と書いています（【相談事例】埼玉県鴻巣市：天井のクロスの継ぎ目を自分で補修したら跡が目立ってしまったご相談）。

ジョイントコークなどの壁紙用のコーキング剤は、めくれた端を貼り戻したあとに継ぎ目に残った細い隙間を埋める材料として考えてください（ビニル壁紙のめくれの貼り戻しには、このあと紹介する条件を確かめたうえで、文具用の糊や木工用ボンドを使います）。製品によっては部屋の隅（入隅）用で、天井の途中のような平らな継ぎ目には向かないとされているものもあるので、使うなら、買う前にその場所が製品の用途に含まれているかを確かめてください。色は、透明のタイプは乾くと光沢が出て目立つことがあるので、壁紙の色に近い白やアイボリーのものを選ぶのが無難です。それでも、周りと完全に同じ見た目にするのは難しいと考えておいたほうがよいでしょう。継ぎ目の剥がれを自分で直すときの手順と注意点は、壁紙の継ぎ目が剥がれてきたら？1〜2箇所なら自分で貼り戻せる条件と、補修・張り替えの費用で詳しく扱っています。

原因が分からないまま貼り直すと、また剥がれることがある

貼り戻しは、剥がれた場所を留め直す作業です。剥がれの原因が、年数による糊の衰えなのか、湿気なのか、施工や下地なのかによって、貼り戻しで済むのか、別の手当てが要るのかが変わります。原因が分からないまま貼り直すと、同じ場所がまた剥がれてくることがあります。

神奈川県秦野市の相談事例では、マンションで2年前に張り替えた壁紙が、施工から半年ほどで剥がれ始め、特に天井で、3部屋にわたって浮きや剥がれが出ていました。施工した業者からは2年間の無料保証を約束されていたものの、何度修理をお願いしても対応してもらえなかったそうです。お客様は、再び剥がれない保証が無いならお金をかける意味はあまりないと判断され、ご自身で接着剤を購入して、試しに貼ってみることを選ばれました。

お客様のお話では、この事例の天井の壁紙は、コンクリートに直接貼られているとのことでした。事例の記事では、壁紙の剥がれには下地の種類のほか、下地の処理や接着剤の付き具合、湿気など、いくつもの要因が関わり、現地で下地を見ないと原因を特定しにくいこと、原因が分からないまま貼り直すと同じように剥がれてくるおそれが残ることを書いています（【相談事例】施工から半年で剥がれ始めたマンションの天井の壁紙、再び剥がれない保証が無いならとご自身での貼り直しを選ばれた秦野市のご相談）。自分で貼り直すかどうかを決める前に、なぜ剥がれたのかの見当をつけておくことが、遠回りのようで近道になります。

見当をつける手がかりは、前の章で整理した原因から、次の3つです。張り替えてからどのくらいたった天井か、剥がれの周りにシミやカビがあるか、剥がれが1箇所だけか、何箇所にも出ているか。張り替えから何年もたっていて、シミもなく、剥がれが1〜2箇所だけなら、年数による糊の衰えと考えるのが自然で、貼り戻しで済むこともあります。反対に、張り替えから日が浅い、シミがある、何箇所にも出ている、という場合は、貼り戻す前に原因を確かめたほうがよい剥がれです。

自分で貼り戻せるのは、1〜2箇所・やわらかく・下地がしっかりしている場合

ここまでの注意点を踏まえても、自分で貼り戻してみる価値がある剥がれもあります。目安は、次の条件がそろっている場合です。

• めくれた壁紙がちぎれずに残っていて、元の位置に戻せる
• めくれた壁紙を指で押さえると、まだやわらかく、元の位置に沿う
• めくれた奥の下地が、へこんだり崩れたりしていない
• 剥がれが1〜2箇所程度で、周りにシミやカビがない
• 脚立の扱いに慣れていて、段の低い脚立で無理なく手が届く

壁紙メーカーのサンゲツは、ビニル壁紙の部分的なはがれについて、「ゴミやホコリを取り除いた後、壁紙の裏に文具用の糊や木工用ボンドをはみ出さないように塗布して貼り付けます」と案内しています（出典：サンゲツ「壁紙のお手入れ方法」）。この案内はビニル壁紙についてのものです。天井では、塗った糊が垂れたり、押さえたときにはみ出したりしやすいので、量は控えめにし、はみ出した糊はすぐに拭き取ってください。

一方で、同じページでサンゲツは、「経時変化により壁紙が硬化している場合は部分的な補修では対応ができませんので、貼り替えをおすすめします」とも書いています。めくれた壁紙が硬くなっていて、押さえても元の位置に沿わない、端がぱりぱりと欠ける、という場合は、貼り戻しでは直りにくい状態です。

なお、壁紙の中ほどがふくらんでいる「浮き」は、めくれた端の貼り戻しとは直し方が違います。浮きの記事では、天井の浮きは範囲の大小にかかわらず、自分で直さずに業者に見てもらうよう勧めています。浮きの見分け方と、壁や部屋の角のめくれの貼り戻し方は、次の記事で詳しく扱っています。

• 浮き：壁紙の浮きは自分で直せる？補修できる3条件と、業者に見てもらうべき浮きの見分け方
• 壁や部屋の角のめくれ：壁紙の角が剥がれてきたら？自分で貼り戻せる条件と、業者に頼む場合の費用の考え方

業者に相談したほうがよい天井の剥がれの状態

ここからは、自分で直すより、業者に見てもらったほうがよい天井の剥がれを整理します。当てはまるものがあれば、自分で貼り戻す前に一度相談してみてください。

何箇所も剥がれている・広い範囲に及んでいる

天井のあちこちの継ぎ目で同じように剥がれが出ている、いくつもの部屋の天井で剥がれている、という場合は、天井の壁紙全体で糊の接着が弱まってきている可能性があります。1箇所ずつ貼り戻していくと、直したそばから別の場所が剥がれてくることがあります。

業者に頼む場合も、職人が来て、養生をし、道具を出して片づけて帰るまでの手間は、直す箇所が1つでも複数でもかかります。剥がれが何箇所もあるなら、1箇所ずつ別々に頼むより、まとめて見てもらったほうが、1箇所あたりの負担が小さくなることがあります。天井の剥がれをきっかけに部屋を見回すと、壁の継ぎ目の隙間や、スイッチ周りの汚れなど、ほかの傷みに気づくこともあります。

壁紙が大きく垂れ下がっている場合も、脚立の上で重さのある壁紙を支えながら元の位置に合わせることになるので、自分で直すのは難しくなります。

剥がれが広い場合は、剥がれた部分を直すより、天井をまとめて張り替えるほうが向いていることがあります。天井を張り替えるなら、壁も一緒に張り替えるかどうかで費用の考え方が変わります。その判断の目安は、クロス張り替えで天井もやるべき？壁と同時なら追加2万円、後回しは割高になる理由で詳しく扱っています。

シミ・カビ・変色を伴っている

剥がれの周りに、茶色いシミ、黒い点々としたカビ、触ると湿っている跡がある場合は、湿気や結露、上の階からの水漏れ、雨漏りが関係している可能性があります。

この場合、壁紙を貼り戻しても、張り替えても、湿気や水の原因が残っていれば、また同じ場所にシミや剥がれが出ることがあります。シミやカビがあるときは、剥がれを直すより先に、天井の中で何が起きているかを確かめることが必要です。

シミの色や形、出ている場所から原因の見当をつける目安は、壁紙のシミの原因は？雨漏り・結露・カビ・ヤニの見分け方と、張り替えの前にすべきことで詳しく扱っています。

以前にも同じ場所が剥がれたことがある

一度貼り戻した場所が、しばらくしてまた剥がれてきた、という場合は、貼り戻しでは止められない原因があると考えたほうがよいでしょう。糊の接着が周り全体で弱まっている、湿気がこもっている、下地や施工に原因がある、といった可能性があります。

現地調査で確認されること・業者に伝えるとよいこと

最後に、業者に見てもらうときに、どんなところを見られるのか、何を伝えておくとよいのかを整理します。

現地調査では、押した感触・継ぎ目や角のひび・シミやカビを見る

現地調査では、剥がれている場所だけでなく、天井全体や同じ部屋の壁の状態も見ます。主に見られるのは、壁紙を手で押したときの感触、継ぎ目や角のひび、表面のカビや変色、ふくらみや浮きです。

押したときに沈む箇所があれば、下地の傷みを疑います。カビが出ている場合は、壁紙の一部を切り開いて、下地を直接確かめることもあります。剥がれが年数による糊の衰えなのか、湿気や施工など別の原因が関わっているのかによって、貼り戻しで済むのか、張り替えが必要なのか、下地の手当てが先なのかが変わるためです。

あわせて、天井の下地が何でできているかも見られます。同じ家でも、壁は石膏ボード、天井はコンクリートというように、面ごとに下地が違うことがあります。下地の傷みは、現地調査で業者がある程度の見当をつけられますが、壁紙を剥がしてみないと分からない部分が残ることもあります。

天井の下地の種類や、壁紙がどう貼られているかが分からないまま相談しても、困ることはありません。分かる範囲で十分です。

相談のときに伝えておくとよいこと

相談のときに次のことを伝えておくと、見立てが早くなります。

• 剥がれている部屋と場所（継ぎ目か、壁との境目か、照明の周りか）
• 剥がれの大きさと数（ほかの部屋の天井や壁にも出ているか）
• いつごろ気づいたか、いつごろ張り替えた天井か
• 張り替えた業者の保証があるか、保証書などの書面が残っているか
• 剥がれの周りの様子（シミやカビ、湿った跡があるか、上の階や屋根からの水漏れに心当たりがあるか）
• 自分で貼り戻したかどうか。何を使って、どう直したか

自分で直してみたものの跡が気になる、また剥がれてきた、という場合も、そのまま伝えてください。何を使ってどう直したかによって、張り替えのときの下地の整え方が変わることがあります。

剥がれの様子を写真に撮っておくと、状況を説明するときの手がかりになります。剥がれの近くから撮った写真と、部屋のどのあたりか分かるように少し離れて撮った写真の2枚があると、大きさと場所が伝わりやすくなります。

先ほどの秦野市の事例のように、保証を約束されていても、対応してもらえないことがあります。これから張り替えを頼む場合は、一般に、保証の期間と、剥がれが保証の対象に入るかを、書面で確かめておくと、あとで補修をお願いしやすくなります。保証について契約の前に確かめておきたいことは、壁紙張り替えの業者トラブル4つ｜追加請求・工期の遅れ・仕上がり・保証の防ぎ方と相談先で詳しく扱っています。

見積もりのときは、剥がれた部分だけを直す場合と、天井を張り替える場合の、両方の金額を聞いておくと比べやすくなります。

まとめ

天井の壁紙の剥がれについて、原因と、自分で直す前に考えておきたいこと、相談のときのポイントを整理します。

• 天井の壁紙の剥がれは、多くの場合、壁紙を留めている糊の接着が壁紙の「端」で弱まったことで起きる。端で起きれば剥がれ（めくれ）、壁紙の中ほどで起きれば浮きになる
• 接着が弱まる理由には、年数による糊の衰え、湿気、施工（のり付け・圧着）の甘さがある。天井では壁紙の重さが下地から引き離す向きにかかるので、弱まった端が垂れ下がりやすいと考えられる
• 張り替えてから数か月〜1年ほどで剥がれてきたなら、施工を疑う理由になる（何箇所も出ていればなおさら）。まず張り替えを頼んだ業者に連絡する。連絡がつかないときは、剥がれた部分はそのままにして写真を残しておく
• 天井の補修は脚立に乗って上を向いたまま行うので、転落のおそれがある。自分で補修した跡がかえって目立つこともあり、原因が分からないまま貼り直すと、また剥がれることがある
• めくれた壁紙がやわらかく、下地がしっかりしていて、1〜2箇所程度で、脚立に慣れているなら、文具用の糊や木工用ボンドで貼り戻せることがある。壁紙が硬くなっているなら貼り戻しでは直りにくい
• 何箇所も剥がれている、大きく垂れ下がっている、シミやカビがある、同じ場所が繰り返し剥がれる、という場合は業者に見てもらう
• 相談のときは、剥がれている場所と数、いつごろ気づいたか、いつごろ張り替えた天井か、保証の有無、シミやカビの有無、自分で直したかを伝える。これから張り替えを頼むなら、保証の期間と剥がれが対象に入るかを書面で確かめておく

天井の剥がれを見つけたら、まず、いつごろ張り替えた天井か、剥がれがいくつあるか、周りにシミやカビがないかを見てください。自分で直すか迷ったら、脚立に乗る前に、電話か問い合わせフォームで剥がれの様子を伝えてみてください。そのままの状態で相談してもらえれば大丈夫です。