【相談事例】手持ちの輸入壁紙を賃貸アパートに貼れるか、管理会社へのご確認とご検討の段階となった古河市のご相談

ご相談の概要

ご相談の背景

T様は「クロス張り替え」で検索して当店を見つけ、お電話をくださいました。塗装やリフォーム全般ではなく、壁紙を専門に扱っているところのほうが相談しやすそうだと感じて、当店を選んでくださったそうです。ご相談の内容は次のとおりです。

• お住まいはアパートで、T様は借りて住んでいる立場
• 張り替えたいのは、ダイニングキッチン（約6畳）、リビング（6畳）、玄関から廊下の壁の3か所
• キッチンのレンジ台・ガス台の前はタイル張りで、キッチンは天井も張り替えたい
• 手元に、幅53〜55cmほどの古い輸入壁紙が少しずつ余っていて、とても気に入っているので使いたい
• 輸入壁紙は継ぎ目が目立つことも承知のうえ。問題は本数が足りるかどうか

賃貸のお部屋なので、張り替えには貸主側の了解が要ります。T様は以前、管理会社から張り替えてよいと言われており、退去のときも一般的な白い壁紙が貼ってあれば問題ないと聞いているとのことでした。ただ、それから2年ほど経っているため、張り替えてよいかを管理会社にもう一度確かめるおつもりでした。当店からは、管理会社かオーナーさんの許可があれば張り替えは可能であることをお伝えしました。

手持ちの輸入壁紙を使うときに、確かめておきたいこと

お手持ちの壁紙を使う張り替えでは、貼れるかどうかと、足りるかどうかが先に問題になります。お電話で伺った内容と、当店からご案内した点は次のとおりです。

6畳の壁だけでも、30㎡ほどの面積がある

お電話では、お手持ちの輸入壁紙が幅53〜55cmほどと伺いました。国産の一般的な壁紙（幅90cm前後）より狭い幅です。当店からは、6畳のお部屋の壁は、窓や出入口の分を除いても20㎡ほどの面積があることをお伝えしました（窓や出入口を含めた壁全体では30㎡ほどになります）。そのうえで、数本の手持ちでは、6畳1部屋の壁全体には足りない可能性が高いとお伝えしました。

キッチンは、キッチンパネルやタイルの部分があるぶん、壁紙を貼る面積は少なくなる見込みです。どこにどれだけ貼れるかは、実際に測ってみないと分かりません。T様からは、足りない場合は腰の高さで上下に貼り分けたり、境目にボーダーを入れたりする方法も考えているとのお話があり、当店からも、そうした組み合わせ方もあるとお答えしました。

古い壁紙は、現地で貼れる状態かを確かめる

お手持ちの輸入壁紙はかなり古いもので、破れかけているものもあると伺いました。施工前の現地調査で、お手持ちの壁紙を実際に見て、貼れる状態かどうかを確かめるとご案内しています。

キッチンは、場所によって燃えにくい壁紙が必要になる場合がある

お電話では、キッチンのコンロのある面やその真上などは、燃えにくい性能（準不燃）の壁紙が必要になる場合があるとお伝えしました。T様のお宅はコンロの上が古いレンジフードで覆われているとのことで、キッチンの脇などであれば、燃えにくさの点では輸入壁紙でもおそらく問題ないとお伝えしました。

当店からのご提案とお見積りの目安

お電話でお伝えした目安は次のとおりです（当店の金額はいずれも税込）。

• 6畳の壁のみ： 66,000円〜
• 6畳の壁と天井： 天井が 22,000円 加わり 88,000円〜
• 6畳を2部屋、壁のみ： 132,000円
• 6畳2部屋の壁に、1部屋の天井を加えた場合： 154,000円

お手持ちの壁紙を使う場合も、料金は同じで、1部屋あたり最低66,000円からになるとお伝えしました。

工期は、1部屋であれば1日、2部屋と廊下であれば2日ほどの見込みです。冷蔵庫や食器棚、洗濯機など動かすお荷物の量によっては、移動の費用が別にかかる場合があり、それも現地で確かめてからになるとご説明しました。

今回の結末（管理会社へのご確認とご検討の段階）

T様は、キッチンの脇などでは燃えにくさの点で輸入壁紙を使えそうだと分かったことで「一つクリアできた」とのことでした。そのうえで、T様ご自身が管理会社に確かめてから検討するとのことでした。お電話の終わりには、お願いする場合は、管理会社を通したうえで当店へ改めて連絡する、とも話されていました。

その後のご連絡はまだいただいておらず、今回はご依頼には至っていません。

まとめ

お手持ちの壁紙を使って張り替えたいときは、壁紙の幅と本数から、貼りたい面積に足りるかを先に見積もっておくと、全部に使うか、一部に使って貼り分けるかを考えやすくなります。賃貸のお部屋の場合は、張り替えてよいか、退去のときにどうすればよいかを、管理会社やオーナーさんに先に確かめておくと、見積もりから施工まで進めやすくなります。